Tendance

Et si c’était le bon moment pour lancer votre projet d’achat ?

Le marché immobilier montre des signes de reprise, avec une envolée des ventes au printemps portée par le léger reflux des taux d’emprunt. Mais cette dynamique reste concentrée : une poignée de départements très peuplés concentre près de la moitié des transactions. Côté prix, la tendance est timide : à peine +0,4 % en moyenne nationale depuis janvier, avec de fortes disparités selon les villes. Paris et quelques métropoles repartent à la hausse, d’autres stagnent ou reculent. Le critère décisif reste désormais le DPE : un logement mal classé (F ou G) se négocie environ 20 % moins cher qu’un bien performant. Autre paramètre qui pèse sur la rentabilité : les frais de notaire, proches de 5 % dans la majorité des départements. Conclusion : oui, il existe une fenêtre d’opportunité pour investir, mais à condition d’être sélectif sur l’emplacement, attentif au DPE et vigilant face aux coûts cachés.