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Le prêt hypothécaire, le nouveau levier en vogue

Face à des projets de plus en plus ambitieux, le prêt hypothécaire s’impose comme une solution de financement en forte progression. Le principe est simple : un propriétaire met son bien en garantie pour obtenir un crédit plus important et à un taux souvent inférieur à celui d’un prêt à la consommation, selon plusieurs courtiers. Le montant empruntable peut atteindre entre 70 et 80 % de la valeur du bien, ouvrant l’accès à des enveloppes conséquentes pour financer des travaux, un investissement, une transmission ou une réorganisation patrimoniale. Autre atout : une grande souplesse dans les durées, les modalités de remboursement et l’adaptation au profil de l’emprunteur. Si des frais notariaux et d’expertise sont à anticiper et que la garantie engage le patrimoine, cette solution séduit par sa capacité à débloquer rapidement des projets structurants. Un outil puissant, à condition d’être bien accompagné.