Locatif neuf

Ce qu’il faut savoir avant d’investir

Louer un logement meublé neuf, c’est profiter de loyers 20 % plus élevés et d’une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement. Mais pour en tirer le meilleur, cap sur les résidences avec services pour étudiants ou seniors, où la demande explose ! Emplacement ultra-stratégique (transports, écoles, commerces) et petit format (studio ou T1) sont vos meilleurs alliés. Attention aussi au choix du promoteur : privilégiez les anciens du métier avec bonne réputation (à vérifier sur infogreffe.fr). Enfin, respectez à la lettre la liste des équipements obligatoires. Un oubli, et votre bail meublé peut être requalifié en vide, avec chute de rentabilité à la clé !