Copropriété

À quoi serve les tantièmes ?

Dans un immeuble en copropriété, un logement comporte obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes (appartenant à chaque copropriétaire) qui est exprimée en tantièmes. Ceux-ci permettent de définir la participation de chacun lors de l’assemblée générale (AG) de copropriété. Plus les tantièmes d’un copropriétaire sont élevés, plus il pèse dans les décisions. Les tantièmes permettent également de répartir le paiement des différentes charges entre les copropriétaires, liées aux parties communes des bâtiments (couloirs, ascenseur, etc.). Plus les tantièmes sont faibles, moins les charges de copropriété sont élevées.