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Strasbourg et Lyon : ces belles villes pour investir

La location meublée séduit de plus en plus d’investisseurs : rendement boosté, fiscalité avantageuse, fort potentiel de demande. Parmi les villes à considérer, Strasbourg affiche une rentabilité brute moyenne d’environ 7 % : achat modéré, demande locative forte, et profil urbain et étudiant très dynamique. La ville séduit particulièrement pour l’investissement meublé. À Lyon, la rentabilité brute moyenne descend autour de 5 % : le ticket d’entrée est plus élevé, mais la liquidité, la stabilité et le potentiel de valorisation compensent. Bien sûr, obtenir le bon rendement exige une micro-localisation huilée : quartiers bien desservis, typologies studios/T2 bien ciblées, et vigilance sur l’état d’usage ou le DPE. En résumé : Strasbourg offre un excellent ratio rendement-coût, Lyon vise davantage la solidité patrimoniale. Choisissez selon votre stratégie : rendement immédiat ou investissement à long terme.